タグ：空室対策が付いている記事一覧
【持つべき】空室対策に悩む大家さんが持つべきチーム運営スキル【満室チーム】
一棟もののアパートやマンションを所有している大家さんは、言うなれば、その物件の社長です。賃貸経営は外注で運営ができる仕組みができているため、大家として何もすることがないように、一見すると思うかもしれませんが、実はそんなことはありません。今回は大家としてのチーム運営スキルについてまとめました。
【空室対策マーケティング】効果的な手法とポイントまとめ【まずは知ろう】
「空室対策のマーケティングって具体的に何すればいいんだろう？効果的なアプローチ方法はないものかなあ？」今回は空室対策マーケティングの具体的で効果的なアプローチ方法をまとめました。業者訪問を気合いで行うのではなく、デスクワークでかなり終わると気づいていただき、取り組んでいただきたいと思います。
空室対策の募集条件を確信をもって行う５つのアプローチ【管理会社に流されない】
「確信をもって募集条件を決定できる方法はないものだろうか」確かに家賃を下げれば、空室がうまる強力な決め手の１つになります。ですが、それは最終手段です。家賃を下げずに、逆に家賃を上げて決めた例も多数あります。今回は、不動産投資家が確信をもって空室対策の募集が決定できるような、５つの検討材料をご紹介します。
【６大ポイント】空室対策リフォームに終わらない空室対策「商品」の作り込み方【まとめ】
「確信をもって募集条件を決定できる方法はないものだろうか」確かに家賃を下げれば、空室がうまる強力な決め手の１つになります。ですが、それは最終手段です。家賃を下げずに、逆に家賃を上げて決めた例も多数あります。今回は、不動産投資家が確信をもって空室対策の募集が決定できるような、５つの検討材料をご紹介します。
【４つある】空室対策の原理は、勝ち組大家は理解している【だから知ろう】
「空室対策の原理がよく分からない。そもそもこれから大空室時代になるとか言われているのに、どんどん新築アパートは建っていくし。。なんで？？」「これから空室率40％を超える大空室時代をむかえる」「空き家問題を国が積極的に取り組み」と空室問題は国家の大問題となっています。今回は、空室対策の原理をお伝えしようと思います。
【初心者は知るべき】空室対策の定義を知ることは賃貸経営の第1歩【満室経営こそ神】
現在、空室に困っている。空室対策をして、部屋を満室にしたいなあ。空室対策というと、家賃を下げるとかしかイメージがわかない。なんかボヤっとしてる。そもそも空室対策ってなんだろう？今回は、空室対策の定義について、賃貸経営の本質とは何かをテーマに記事をまとめてみました。空室対策の本質を言語化して説明しています。
【おさえるべき】不動産投資で空室リスクをなくす賃貸仲介営業マンとの向き合い方【まとめ】
「不動産投資で空室リスクをなくすためには、賃貸仲介営業マンと仲良くなる事は重要。どういう風に向き合えばいいのだろう？」賃貸仲介業者の担当営業マンと良好な関係を築くことは、不動産投資を行ううえで非常に重要です。今回は、不動産投資における賃貸仲介営業マンとの向き合い方についてお話しします。
【コスパ重視】物件成約率をあげるための物件の作りこみ方【空室対策リフォーム】
「空室対策のリフォームってどこまでやればいいんだろう？リフォームだけでなく物件自体の作りこみ方を知りたいな。」物件成約率を上げるためには物件という商品の作りこみの対策も欠かせません。建物や部屋自体に手を入れるものから看板、広告に掲載する写真など、その範囲は様々で、今回はどのようなアプローチをすべきか、解説します。
物件成約率を高めるために知っておきたい空室対策マーケティング【避けて通れない】
「空室対策のマーケティングを学びたいな。どんなにいい部屋にリフォームしても、その存在を知ってもらわないと何も始まらないから。空室対策のマーケティング活動にはどんなものがあるんだろう。」満室にするためには、質の高いマーケティングが必須。このページでは成約率を高めるための空室対策におけるマーケティングについて解説します。
【決定版】物件成約率をあげるための空室対策【募集条件どうする？】
「家賃が高すぎるから空室が埋まらないのかな？でも、家賃が安いのかよく分からない。。確信をもって空室対策で募集条件を設定するにはどうすればいいんだろう。。？」成約率を上げるためには、的を絞った対策が必要です。ここでは家賃や募集対象などの募集条件に関するソフト面での対策について、詳しく解説します。