Written by OjiOji

不動産投資全般に関する記事一覧


不動産投資全般 空室対策

「不動産投資で購入後、どのように動いたらいいんだろうか。不動産投資の営業マンにおまかせなのも不安が残る。自分で納得いける方法はないだろうか。」結論ですが、今回の記事を読めば大丈夫です。ここに書かれている7ステップをほぼ同タイミングで進めていきながら確認する事です。これらをチェックしていけば、漏れはなくなるかと思います。

不動産投資全般

「不動産投資で成功したい。不動産投資で成功するためにはどのようなポイントがあるのだろう。」不動産投資を行う上で重要な考え方は、大局的に4つあります。これは初心者であればあるほど、見逃しがちです。いわゆる「木を見て森を見ず」という状態です。そこで今回は不動産投資で成功するための4つの考え方をまとめてみました。

不動産投資全般

「不動産投資で高値売却するには何を準備すればいいんだろう?契約になって困ることがないようにしたいなあ」売却を進める上で必要書類の準備は事前に行なう方が良いです。いざ相手が見つかって初めてバタバタ準備しては焦ってしまいます。ここでは不動産投資の物件売却においてあらかじめ事前準備した方が良いことをリストアップしました。

不動産投資全般

「不動産投資で高値売却したいなあ。でも不動産会社っていっぱいある。どこに依頼するのが正しいだろう?」不動産投資をする上で、依頼する不動産会社選びはかなり重要です。希望通りに動いてくれない不動産会社に依頼すると、売却価格が変わってしまう場合があります。今回は、高値売却するための不動産会社の選び方についてまとめてみました。

不動産投資全般

「不動産投資の出口戦略はどのようにすればいいんだろう?できれば高値売却したいなあ。。」よく不動産投資は出口戦略がとっても大事と言われています。不動産投資の出口は物件の売却です。投資目的で安めで物件を購入をし、不動産やマンションの満室運営を行っていても、最後で売却価格が安ければもちろん利益は少なくなります。

不動産投資全般

「不動産投資でよく出てくるインカムゲインとキャピタルゲインってなんだろう・・・?」 不動産投資の利益の考え方として、基本的にインカムゲインとキャピタルゲインがあります。2つの違いとは、投資した不動産物件から「どのように収益を得るか?」です。 基本的な不動産の収益はキャピタルゲインとインカムゲインに分類されます。

不動産投資全般

「これからは空き家が深刻になる、と聞くけれど、実際どうなんだろう?」 私は不動産に関わって、20年近くになりますが、現在全国各地に様々な不動産がある中でそれぞれのオーナーを悩ませているのが、空き家問題です。 なぜそのような現状が生まれているのか、その理由をまとめてみました。